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不同银行办理二手房产抵押商务活动贷款,抵押全款房子大额消费贷款,全款房屋生活支出贷款,住宅商务活动贷款,个人房本建筑装修贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理盐城房子抵押借款主要需要以下资料：
①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②盐城借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房子证、土地证）
③盐城评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
1、对于盐城抵押房屋借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押商品房产出国留学贷款,抵押拆迁安置现房经营贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,抵押自建住宅大额消费贷款,抵押按揭房本大额购物贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、盐城抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请借资.
盐城房屋抵押借款怎么办理？办理抵押商住房产资金周转贷款,安置现房大额消费贷款,商住房屋大额消费贷款,自建住房抵押经营贷款,二手购房合同抵押应急贷款等房屋借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房屋抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房屋当地房屋所提交抵押登记申请;
2、填写《盐城房屋登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房屋抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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